In questa pagina sono riassunte sentenze o novità che riguardano la proprietà fondiaria (proprietà, coproprietà, proprietà per piani) e i diritti reali (servitù, ipoteche).
Diritti reali
Quorum per la modifica di un regolamento di proprietà per piani. L’adozione o la modifica di un regolamento di una PPP è approvata da una maggioranza dei comproprietari che rappresenti in pari tempo la maggior parte del valore della cosa (art. 712h CC). Secondo il Tribunale federale un regolamento
Diritti reali
Di regola il diritto di pegno degli artigiani e degli imprenditori esiste solo per il lavoro e il materiale che hanno fornito per un immobile determinato. La contabilità di cantiere deve essere dettagliata.
Diritti reali
Una concessione anticipata provvisoria del fondo del vicino per poter edificare può avveniresolo a severe condizioni.
Diritti reali
Solo a determinate e severe condizioni può essere concessa una servitù di passaggio necessario (fondo senza accesso sufficiente).
Diritti reali
Di regola il diritto di pegno degli artigiani e degli imprenditori esiste solo per il lavoro e il materiale che hanno fornito per un immobile determinato. La contabilità di cantiere deve essere dettagliata.
Diritti reali
Il giudice civile può esaminare a titolo pregiudiziale norme di diritto pubblico che hanno un impatto sul diritto di vicinato.
Diritti reali
L'ipoteca legale degli artigiani può essere iscritta in via provvisoria anche prima del termine dei lavori. Ossia prima che il termine di 4 mesi abbia iniziato a decorrere.